Yannell Phius + House是一种投机性的翻新

新闻稿一开始就指出“HPZS设计了第一认证美国单户被动式住宅研究所(PHIUS 2018 +）翻新在芝加哥。“人们可以忽略剩下的休息，只是解析这个单句，有很多包装。

HPZS是一家迷人的公司，历史悠久，历史悠久，致力于推动“构成城市历史面料的建筑物的保存和恢复”。现在是100％的女性拥有。在做历史保存的公司Venn图中的重叠和做超高性能设计的公司真的非常小。

这是认证。我们看到的很多项目都是被动房子启发了“因为建筑师或客户不想在某些设计理念上妥协或为Windows付费更多，甚至只需支付认证，但就像埃尔隆德·伯勒尔几年前写的那样，认证是关于质量保证，问责制和持续性能。

他们管这房子叫YannellPHIUS +房子,而不是，比如说，Yannell被动房。我相信这真的很重要。自从的分裂在被动式住宅研究所(PHI)和美国被动式住宅研究所(PHIUS)之间，一直存在着混淆——更不用说被动式住宅和被动式设计之间更古老的混淆了。我认为将PHIUS+放在前面是该组织的一个很好的品牌，并希望看到被动式住宅和PHIUS+之间的明确区分，“被动式住宅”是高性能建筑的“大帐篷”。(见北美被动房屋网络和被动的房子加速器，两个大帐篷。）这可能是所有这一混淆的结束的开始。

这是一个改造。我们倾向于展示很多新的节能房屋和建筑，但如果我们要实现2030年的碳减排目标，北美有数百万的现有房屋需要修缮。装修并不是那么令人兴奋，但我们需要展示如何做到这一点。

这是投机，在开放式市场上提供。这是最重要的观点之一。“这种接地改造低能量项目的目的是在中西部转变投机性改造市场。”

我在这里做了一点手脚，猜测的部分在第二句，现在让我们看看他们实际做了什么。

当你看一下很好的视频时（看到的被动的房子加速器,这就是我对房子的了解)，你可以看到，这完全是一项内脏工作，从框架到护板。有些人可能会质疑这是否有意义，仅仅拆除和替换是否会更便宜和更容易。然而，在许多司法管辖区，获得翻修批准更快、更容易。在芝加哥的姐妹城市多伦多，我住的地方，新房子必须遵循回收线和面积限制，并支付更多的费用，所以人们想方设法离开那些墙，并称之为翻新。当然，我们总是说，最绿色的建筑是已经矗立的建筑。

通过用浸渍石墨的膨胀聚苯乙烯绝缘材料(EPS)包裹房屋，墙壁与R-48绝缘。虽然EPS仍然是一种石化产品，但使其起泡的发泡剂是空气，而不是温室气体。石墨增加了内部反射率，减少了辐射传输。在内部，墙面采用了发泡聚氨酯保温材料，不是我们最喜欢的材料但在空间有限的装修中经常用到。屋顶用三英尺长的吹入式矿棉隔热。

任何被动房屋中的一个关键措施是通过每50 / sf 0.0596 CFM测试的气密性。还有一个能量回收呼吸机，用于屋顶上的新鲜空气和2.8kW的太阳能电池板。

一旦你击中Phius +标准，其他一切都很简单，所以当然，它是净零准备好（ZerH），Resnet Hers 27，EPA室内空中（甚至是聚氨酯泡沫）。

我还不能回答的一个大问题是他们是如何处理地下室的;我已经询问了建筑师，如果收到回复，我会更新。

这是一个令人着迷的项目，但最棘手的问题可能是市场的想法。建筑师写:

“通过对房产进行扩建和翻新，HPZS的团队设计了一套五居室，three-bathroom解决方案以满足投机性Ravenswood住宅建筑市场的需求——芝加哥附近的表达目标证明这样做可以获利,证明它的复制模型de-carbonizing现有住宅为了满足2050气候目标。”

我一直在抱怨市场是如何不愿意为表现付钱的(这就是为什么这栋房子有大厨房柜台和时髦的独立式浴缸),并写论文并完成了如何在如何销售被动房屋设计的讲座，这可能很难做到。我早些时候写道:

“销售被动房屋一直是一个问题，因为这里没有什么可以看到的人。你可以建立你的花式网零智能房子，获得恒温器和地面源热泵和太阳能电池板和PowerWalls，非常重要play with, to show your neighbors! People love all the active stuff. By comparison, Passivhaus is boring. Imagine telling your neighbor, “Let me describe my air barrier,” because you can’t even show it, or the insulation. It is all passive stuff that just sits there."

这座房子有一些太阳能电池板显着的保护，但否则，其他一切都在墙上。也许世界发生了变化，人们开始得到这个，被动过度活跃的优势。看到市场如何应对，这将是有趣的。