56%的美国人说他们愿意住在小房子里

多年来，美国独栋住宅的平均面积不断膨胀，从上世纪50年代的不到1000平方英尺(约457平方米)，到2018年超过2600平方英尺(约457平方米)。但是，规模越大，成本也就越大——不仅涉及所需的建筑资源，还涉及购买和长期维护。随着家庭平均规模的缩小，这意味着到处都有很多未充分利用的面积，尤其是在更大的，所谓的地方豪宅．

尽管美国人喜欢一切“大”的东西，但在过去的几十年里，小房子还是越来越受欢迎。曾经被认为是“边缘”的微型住宅——通常被定义为400平方英尺或以下的任何东西——现在正闯入主流意识，在无数致力于小空间生活方式的博客、书籍、节日和电视节目中都可以看到。

现在，随着大流行，似乎有一个根本性的转变人们都想离开拥挤的城市。美国人确实开始接受在小房子里住大房子的想法:56%现在说住在一个小房子里，根据最近调查该调查由富达国家金融子公司IPX1031进行，超过2000名受访者参与。

小房子成为新家庭?

这里的一些细节非常有趣:例如，调查指出86%的首次购房者会把小房子当作第一套房子，这说明了这些小房子的吸引力是可以负担得起的，因为它们不像大房子那样需要背负沉重的抵押贷款。

但这也许不应该太令人惊讶。正如我们多年来在“拥抱树木者”(Treehugger)上的报道所见，我们目睹了无数年轻的老个人,夫妻,家庭选择小房子是为了摆脱债务，获得经济自由。

负担能力是首要原因

的近年来房价快速上涨对越来越多的人来说，微型住宅是一个有吸引力的选择，一个重要原因是，经济适用房短缺，工资增长停滞。正如这项分析显示的，只有53%的美国人能够支付初始住房的中值价格(23.34万美元)，相比之下79%的美国人谁能买得起一所小房子的中值价格(30000到60000美元)。人们经常提到的小房子吸引力背后的其他因素包括效率，的首选,极简的生活方式,缩小的能力，最主要的动机是可购性,因为65%的受访者表示。的受访者,61%说他们会花40000美元或更少在一个小房子里，相比之下16%谁会花费超过7万美元．79%的人表示，他们将能够直接购买或资助一间小房子，而不是传统的首次置业。

微型住宅作为投资地产

这项调查指出了微型住宅行业一个更新和扩大的趋势:购买微型住宅作为投资财产的小房子,这72%在调查的购房者中会考虑。事实上，我们看到越来越多的例子，人们建造或购买微型房屋不是为了居住，而是为了出租长期租户(63%的受访者)或游客(37%)，以赚取额外收入。

小房子就是小办公室

另一个有趣的趋势是将微型住宅类型重新改造为后院办公室。随着越来越多的美国人在家办公，小房子的概念是一个有吸引力的选择，它可以为工作创造一个指定的空间，而不是使用家庭办公室、厨房或客厅。调查发现，54%说他们会买一间小房子用作工作区分开26%的受访者表示，理想情况下，他们在这方面的花费不会超过8000美元。此外,68%的受访者表示，他们会考虑出租他们的小办公室，这意味着它将是一种多功能的、可能产生收入的资产。

理想的小房子

没有“完美”的小房子本身，因为小房子通常是为他们的主人和他们的特殊需求量身定制的。但在参与调查的人中，60%说,小房子最重要的设施是供暖和空调．经过深思熟虑被动加热和冷却技术、能源和维护成本可以在一个小房子的寿命期内显著降低。排在第二位的是厨房(58%)、拥有一间自己的卧室(48%)、洗衣间(43%)和能看到风景的户外空间(42%)。你可以看到调查的其余部分在这里．

小房子适合你吗?

做这样一个重大的决定需要很多东西，幸运的是，有很多可用的资源。首先，你可以查看Treehugger的广泛指南和资源小房子停在哪里,或用不同的方式使用一个小房子，或寻找最佳微型房屋保险公司在那里，以及阅读一些小房子社区到处都是，从科罗拉多州来俄勒冈州，密歇根，纽约和新泽西州。还不确定吗?你总是可以租一间小房子看看是否合适。